Ēkas un būves tehniskā apsekošanā

Ēkas un Būves tehniskā apsekošana veicama, lai konstatētu, vai būve atbilst Būvniecības likuma 9.panta 1.punktam mehāniskā stiprība un stabilitāte, kā arī 4.punktam lietošanas drošība. Apsekošanas rezultāti tiek apkopoti tehniskās apsekošanas atzinumā atbilstoši LBN 405-21 “Būvju tehniskās apsekošanas būvnormatīvs” prasībām

Ēkas un būves apsekošanas mērķis:

  • Periodiski būves ekspluatācijas laikā atbilstoši tās lietošanas veidam saskaņā ar būvju tehnisko uzturēšanu regulējošiem normatīvajiem aktiem un standartiem;
  • Pirms būves atjaunošanas vai pārbūves būvprojekta izstrādes;
  • Pirms būvprojekta minimālā sastāvā sagatavošanas;
  • Pirms dokumentu izstrādes vienkāršotai ēkas fasādes atjaunošanai;
  • Pirms būves nodošanas ekspluatācijā, ja celtniecības darbi jau ir realizēti;
  • Pirms saules paneļu novietojuma uz jumta (ļoti aktuāli pēdējo gadu laikā. Mūsu kompānija jau ir apsekojusi ap 50 objektu);
  • Pirms būves konservācijas darbiem;
  • Pirms būvdarbu atsākšanas (pēc pārtraukuma);
  • Pēc ugunsgrēka;
  • Citos gadījumos, ja jānosaka būves tehniskais stāvoklis.

Apsekošanas process:

Palīdzēsim sastādīt tehniskās apsekošanas darba uzdevumu.

Atbilstoši darba uzdevumam, tehniskās apsekošanas ietvaros veidojam atsegumus, urbumus, veicam uzmērīšanu un fotofiksāciju. Konstrukciju nestspējas noteikšanai izmantojam kontroles mērinstrumentus, lietojam speciālas materiālu nesagraujošās metodes, pēc nepieciešamības pārbaudām materiālu stiprību laboratorijā.

Apsekošanas rezultāti tiek apkopoti tehniskās apsekošanas atzinumā, kuram tiek pievienoti šādi apsekošanas gaitā izstrādājamie materiāli:

  • Konstrukciju apsekošanas kartogrammas;
  • Uzmērījumu skices, atsevišķu būves daļu, būvizstrādājumu vai elementu detalizētas apsekošanas zīmējumi, atsegumu detaļu zīmējumi;
  • Esošo konstrukciju pārbaudes aprēķini;
  • Fotoattēli ar aprakstiem un komentāriem (būve, tās fragmenti, detaļas un raksturīgākie bojājumi, atsegumu detaļas);
  • Specializēto dienestu sastādītie akti un citi dokumenti (monitoringa rezultāti, laboratorijas pārskati);
  • Tehniskie risinājumi konstatēto nepilnību novēršanai.

Tehniskās apsekošanas atzinumu iesniedzām BIS sistēmā

Daži objekti kuros mūsu būvinženieris veica tehnisko apsekošanu pēdējo 3.gadu laikā:

– Luminor Bank AS Latvijas filiāle, Skanstes iela 12, Rīga 2023.g.
– Gaisa kuģu ziemeļu piestātnes ēka, “Lidosta “Rīga” 10/1”, Lidosta “Rīga” 2023.g.
– Ražošanas ēkas Ogres nov., Ogre, Karjera iela 5. SIA “BAUROC” 2023.g.
– Ražošanas ēkas un nojumes Dauguļu iela 19, Ulbroka. SIA “KRONUS” 2023.g.
– Ēkas Granīta iela 26A, Rumbula (Ecolines) 2023.g.
– Skolas, Bērnudarzi un citas ēkas Ogrē, Orges nov., Ikšķilē 2023.g.
– Ražošanas korpusi Guberņciemā iela 7, Rīgā. SIA “KRONOSPAN Riga” 2022.g.
– Sadzīves ēka, Tēraudlietuves iela 22, Rīgā 2022.g.
– Ražošanas korpuss, Ūnijas iela 8 k-1, Rīgā 2022.g.
– Dzīvojamā māja, Sergeja Eizenšteina iela 31, Rīgā 2022.g.
– Dzīvojamā ēka, Stabu iela 62, Rīgā 2022.g.
– Ēka, Ainažu iela 11, Saulkrasti (bij.restorāna “Vārava” ēka) 2022.g.
– Pazemes autostāvvieta Kr.Valdemāra ielā 5A, Rīgā 2022.g.
– Būves Darbnīcas ēka Brīvības ielā 191, Rīgā 2021.g.
– Administratīvā būve. Kaļķu iela 24, Rīga 2021.g.
– Administratīvā ēka Tīklu iela 10, Rīga 2021.g.
– Administratīvā ēka Kurzemes prospekts 15, Rīga 2021.g.
– Izglītības un zinātnes ministrijas ēka Valņu iela 2, Rīga 2020.g.
– Administratīvās ēkas (001) telpu grupas starpstāvu pārsegums Kr. Valdemāra ielā 10/12, Rīgā 2020.g.
– Ražošanas korpuss, Brīvības gatve 401C, lit.005, Rīgā 2020.g.
– Ražošanas ēkas Mārkalnes iela 10, lit.013; 014; 015; 016, Rīgā 2020.g.